时间: 2025-01-03 04:03:15 | 作者: 水上用品系列
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1公里内三大商圈（利桥古街、东门街心、昌荣商业广场）商业配套丰厚，幼小9年免接送，纯商品房小区。瑞亭公园旁。
主城区现在无别墅产品可售，东方大院别墅市道仅有，具有现在商场独有的下沉式院子，地下室全自然通风采光。
利桥古街，福清市政府，各大银行网点，瑞亭小学，幼儿园，龙山中心小学，中心幼儿园，瑞亭公园，龙山派出所，龙新社区办事处，超市，便利店，诊所，福清中医院，惠和医院，龙山卫生服务中心等，保管，培训班等等。
交通状况：项目1000米处龙山车站，项目北侧815路公交站东侧200米处环城路，15分可达宏路高速，7-8分可达动车站，40-50分可达长乐机场，
城央的，历来是稀贵的。城市行政配套/鼎级商圈、城市央心生态/教育/医疗等几大稀贵资源区在此高度集中交融。正如鼓楼中轴，跟着福州城市扩容，城央资源变得越发臻贵。东方大院，幸会城央。揽臻稀资源，擎划层峯人居舞台。
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柳兴路东侧、道山西路南侧出让地块，土地面积4.15亩，土地用处为住所、商业用地，开始价1.68亿元，福州新榕筑业有限公司以底价1.68亿元竞得（楼面地价22495元/平方米）。该地块划片校园为小柳小学。
杨桥东路南侧，白马北路东侧出让地），土地面积13.3亩，土地用处为住所、商业用地，开始价3.06亿元，福州高新区碧全置业有限公司以3.85亿元竞得（楼面地价31010元/平方米），竞价80轮，溢价率25.82%。该地块划片校园为西峰小学。
白马河西侧、道山西路北侧出让地块，土地面积2.71亩，土地用处住所、商业用地，开始价0.69亿元，云南融祥房地产开发有限公司以底价0.69亿元竞得（楼面地价21249元/平方米）。该地块划片校园为小柳小学。
凤凰新村周边出让地块一，土地面积24.5亩，土地用处为住所、商服（商业）用地，开始价10.69亿元，福州建工福厝置地有限责任公司以底价10.69亿元竞得（楼面地价21814元/平方米）。该地块划片校园为台三小教育集团凤乐校区（福州市凤乐小学）。
凤凰新村周边出让地块二，土地面积37.13亩，土地用处为住所、商服（商业）用地，开始价18.4亿元，福州建总地产有限公司以底价18.4亿元竞得（楼面地价21861元/平方米）。该地块划片校园为台三小教育集团凤乐校区（福州市凤乐小学）。
长乐中路东侧、乐安巷北侧出让地块），土地面积11.87亩，土地用处为住所、商服（商业）用地，开始价2.94亿元，福州建工福厝置地有限责任公司以底价2.94亿元竞得（楼面地价15479元/平方米）。
福兴东路南侧、前横路东侧出让地块二，土地面积16.79亩，土地用处为住所、商服（商业）用地，开始价4.27亿元，福州建工福厝置地有限责任公司以底价4.27亿元竞得（楼面地价14133元/平方米）。该地块划片校园为鼓山中心小学。
新店东片区改造项目K-3出让地块，土地面积91.13亩，土地用处为住所、商服（商业）用地，开始价20.84亿元，福州建总地产有限公司以底价20.84亿元竞得（楼面地价10720元/平方米）。该地块划片校园为西园中心小学。
新店东片区改造项目M-8-2出让地块，土地面积40.55亩，土地用处为住所、商服（商业）用地，开始价7.49亿元，福州工业园区开发集团有限公司以底价7.49亿元竞得（楼面地价11083元/平方米）。该地块划片校园为晋安区第六中心小学。
新店东片区改造项目M-16出让地块，土地面积45.11亩，土地用处为住所、商服（商业）用地，开始价7.81亿元，福州工业园区开发集团有限公司以底价7.81亿元竞得（楼面地价11290元/平方米）。该地块划片校园为晋安区第六中心小学。
新店东片区改造项目M-23出让地块，土地面积30.96亩，土地用处为住所、商服（商业）用地，开始价5.58亿元，福州新榕筑业有限公司以底价5.58亿元竞得（楼面地价11263元/平方米）。该地块划片校园为晋安区第六中心小学。
西二环路东侧，道山西路南侧出让地块，土地面积31.49亩，土地用处为住所、商务用地，开始价6.72亿元，福州海悦建造开展有限公司以底价6.72亿元竞得（楼面地价8425元/平方米）。
该地块可建住所部分悉数建造安顿型商品房，依照安顿型商品房对接价18664元/平方米，由福州市土地开展中心回购；配建社区归纳服务中心建筑面积不少于1500平方米，由鼓楼区政府指定单位依照9503元/平方米回购；配建工作建筑面积430平方米，由鼓楼区政府指定单位依照12603元/平方米回购，用于对接安顿。
凤凰新村周边出让地块三，土地面积53.66亩，土地用处为住所、商服用地，开始价12.81亿元，福州新众旭置业有限公司以12.86亿元竞得（楼面地价7833元/平方米），竞价2轮，溢价率0.39%。
该地块可建住所部分悉数建造安顿型商品房，依照安顿型商品房对接价17900元/平方米，由福州市土地开展中心回购；配建的社区归纳服务中心建筑面积不少于800平方米，由台江区政府指定单位依照9503元/平方米回购。
福马路南侧、福马路家具城南侧出让地块，土地面积15亩，土地用处为住所、商服用地，开始价2.28亿元，福州海悦建造开展有限公司以底价2.28亿元竞得（楼面地价6911元/平方米）。
该地块可建住所部分悉数建造安顿型商品房，依照安顿型商品房对接价16309元/平方米，由福州市土地开展中心回购。
古田支路与建华支巷交叉口东南侧出让地块，土地面积4.26亩，土地用处为商服用地，开始价0.68亿元，陈友星以0.93亿元竞得（楼面地价13089元/平方米），竞价26轮，溢价率36.76%。
双下路与首凤路交叉口东北侧出让地块，土地面积3.47亩，土地用处为商服用地，开始价0.45亿元，陈华官以底价0.45亿元竞得（楼面地价9728元/平方米）。
新店东片区改造项目J-02出让地块，土地面积11.71亩，土地用处为商服用地，开始价0.45亿元，福州五新建造开展有限公司以底价0.45亿元竞得（楼面地价3602元/平方米）。
福兴大路与埠兴支路西北侧出让地块，土地面积10.36亩，土地用处为商服用地，开始价0.8亿元，福州市园开安筑建造有限公司以底价0.8亿元竞得（楼面地价3862元/平方米）。
福兴东路南侧、前横路东侧出让地块一，土地面积18.14亩，土地用处为商服用地，开始价3.29亿元，福州建总地产有限公司以底价3.29亿元竞得（楼面地价6047元/平方米）。
连江路西侧、三八路北侧出让地块一，土地面积11.3亩，土地用处为商服用地，开始价0.61亿元，福建鑫广瑞博出资有限公司以底价0.61亿元竞得（楼面地价5059元/平方米）。
连江路西侧、三八路北侧出让地块二，土地面积8亩，土地用处为商服用地，开始价0.43亿元， 张耀铣以底价0.43亿元竞得（楼面地价5038元/平方米）。
连江路西侧、三八路北侧出让地块三，土地面积17.94亩，土地用处为商服用地，开始价0.92亿元，福州市晋安区岳峰财物运营有限公司以底价0.92亿元竞得（楼面地价4808元/平方米）。
火车北站L4（A-25-3）出让地块，土地面积23.47亩，土地用处为商服（含酒店）、交通场站用地，开始价0.68亿元，福建省榕圣建造开展有限公司以底价0.68亿元竞得（楼面地价3951元/平方米）。
福马路与三环交叉口出让地块，土地面积20.31亩，土地用处为商服用地，开始价0.84亿元， 福州地铁置业有限公司以底价0.84亿元竞得（楼面地价4136元/平方米）。
义序工业园区一期D出让地块，土地面积141.17亩，土地用处为工业用地，开始价3.25亿元， 福州市园开安筑建造有限公司以底价3.25亿元竞得（楼面地价1727元/平方米）。
三创园工业用地E地块一，土地面积54.75亩，土地用处为工业用地，开始价3.03亿元， 福州市园开安筑建造有限公司以底价3.03亿元竞得（楼面地价2767元/平方米）。
五四北科创园出让地块一，土地面积71.41亩，土地用处为工业用地，开始价1.9亿元， 福建闽西南城市协作开发集团有限公司、福州市出资办理有限公司以底价1.9亿元竞得（楼面地价1814元/平方米）。
据介绍，下阶段，福州将持续供给一批中心城区优质地块、用处包括商品房住所、安顿型商品房、商业商务、工业等，满意商场出资需求。
